In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Neede, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een verrassend praktische indeling.
De woning is netjes onderhouden, beschikt over een nette keuken en badkamer, en biedt dankzij de bijkeuken, kelder en vrijstaande berging volop bergruimte. De zonnige tuin met overkapping maakt het plaatje compleet — een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen.
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis met een fijne ligging.
DE WONING
begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder – ideaal als voorraadruimte. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De zithoek aan de voorzijde is knus en sfeervol, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een nette, verzorgde opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie verzorgde slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder
Het bergzolder is bereikbaar, handig voor seizoensspullen en opslag.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een stukje gazon en een ruime overkapping. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra – perfect voor fietsen, hobby of opslag. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten.
Aan de zijkant is ruimte om te parkeren op eigen terrein, onder een overkapping, zodat je auto altijd droog staat.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Neede. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De nieuwe N18 richting Enschede ligt bovendien op korte rijafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is groen en uitnodigend: rondom de Needse Berg kun je heerlijk wandelen en fietsen in het afwisselende coulisselandschap.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1950
• Perceeloppervlakte ca. 270 m²
• Woonoppervlakte ca. 76 m²
• CV-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic (2025)
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Grotendeels vloerverwarming begane grond (2023)
• Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping
• Parkeren op eigen terrein onder overkapping
• Energielabel C
VRAAGPRIJS: € 280.000, - K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
“We kwamen met deze makelaar in contact toen zij de verkopende makelaar waren van een woning die wij hebben bekeken. We hadden meteen een goed gevoel bij deze makelaar en hebben toen besloten om hen ook te vragen voor de verkoop van ons eigen huis. Onze ervaring met hen is erg positief geweest. Het contact was fijn, de communicatie ging vlot en we konden snel schakelen wanneer dat nodig was. Daarbij zijn het ook nog eens hele vriendelijke mensen!”
Martin Sonderen
Een gebruiker
13-04-2026
10
“Zeer fijn en professioneel geholpen door Ruud en zijn collegas met de aankoop van onze woning. Bedankt voor alles”
Max
Een gebruiker
10-04-2026
9
“Vanaf het moment dat we binnenliepen hadden we al een goed gevoel bij deze makelaar. We werden warm ontvangen en hij was ontzettend enthousiast over mijn huis. Fijn dat hij zo betrokken was, van begin tot eind bij de notaris. Een ware aanbeveling wat mij betreft!”
Arjo Tempert
Een gebruiker
11-04-2026
10
“We hebben deze ervaring als ontzettend goed ervaren, alles was voor ons een 10. Het contact was laagdrempelig en we kregen dagelijks een update over hoe het ervoor stond. Dat vonden we erg prettig en gaf vertrouwen. Uiteindelijk zijn we perfect geholpen en kunnen we niets bedenken wat beter had gekund.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
